Edificios Prefabricados, con el surgimiento de la pandemia del Covid-19 en muchos países alrededor del mundo, existió un aumento de la demanda de instalaciones de aislamiento en hospitales y clínicas. Cuando en China se construyeron dos hospitales, todos dos entre 9 y 10 días, todos nos preguntábamos si se podía hacer lo mismo en nuestros países, y si sí, entonces cómo.
A través de la prefabricación, se pueden construir cualquier tipo de edificio, como por ejemplo hospitales que se pueden desplegar rápidamente para responder más rápido a una emergencia que pueden ayudar a salvar miles de vidas. La prefabricación viene con muchos beneficios para todos en la industria de la construcción. Pero hay un beneficio que se destaca sobre todo: la rapidez de la construcción.
Los servicios de gestión de emergencias en cada país han recurrido a lugares como hoteles, casas de hospedaje, que son útiles sólo hasta cierto punto, ya que carecen de la capacidad de ser re acondicionados rápidamente. Dado que estos edificios se construyen en sitio, son útiles sólo en su lugar físico existente. No se pueden volver a implementar en otro lugar.
A diferencia del sistema tradicional, donde cada etapa depende de la siguiente, con la construcción de edificios prefabricados se crea una simultaneidad, lo que resulta en la precisión de costos y reducciones de los tiempos de construcción.
La prefabricación mejorar la seguridad, aumenta la productividad, y, en el caso de los hospitales, causar menos interrupciones en los campus operativos, las áreas circundantes y la experiencia general del paciente.
Hay algunos puntos vitales que se deben tener en cuenta antes de ir a la prefabricación:
1. Los arquitectos e ingenieros deben determinar los elementos que requerirían prefabricación, ya sea el techo , las cápsulas de baño, los paneles de pared exteriores, o requieren un diseño modular completamente volumétrico.
2. El área de ingeniería puede trabajar basándose en los principios del Diseño para montaje de fabricación, concentrándose en cómo esos elementos prefabricados pueden ser diseñados para facilitar la fabricación y la facilidad de montaje.
3. Todas las partes involucradas, contratistas, subcontratistas y fabricantes deben ser consultados desde antes de la prefabricación para la optimización.
4. Las plataformas y la tecnología de intercambio de información digital que facilitan la colaboración en tiempo real pueden ser herramientas poderosas durante este proceso.
5. Con menos tiempo dedicado a elementos “fijos” que pueden ser prefabricados, los ingenieros pueden centrarse en áreas más complejas del proyecto, aquellas que agregan más valor y son más satisfactorias para trabajar.
6. Los contratistas tendrán que trabajar con una nueva mentalidad y trabajar como integradores a lo largo de las fases de construcción, actualizando los procesos desde la programación hasta la integración del plan de sitio.
7. Las partes implicadas necesitan trabajar conjuntamente con la cadena de suministro para pasar a métodos de fabricación más eficientes y mejorar sus talleres de fabricación.
8. El BIM puede apoyar la creación de diseños altamente sofisticados que luego se pueden compartir con otros colaboradores a través de plataformas digitales.
Mediante la adopción de la prefabricación, hay una oportunidad para el diseño y la construcción para acelerar las construcciones de edificaciones hoy, así como en el futuro, y para entregar estructuras cuando se necesiten.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la prefabricación?
Es la fabricación de elementos de un edificio fuera del sitio de construccion antes de ser instalados en el lugar donde se necesiten.
¿En qué se diferencia de la construcción convencional?
A diferencia del proceso tradicional, donde cada proceso depende del siguiente, la prefabricación puede crear simultaneidad, lo que resulta en la precisión de costos y reducciones de los tiempos de ejecucion.
¿Los edificios prefabricados requieren un enfoque de estimación diferente?
El mejor enfoque sería asociarse con las empresas subcontratistas desde el principio e implementar el costo de los objetivos centrados en los elementos a prefabricar .